Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объектах недвижимости. Она может потребоваться даже если у вас нет собственной недвижимости, например:
Содержание
Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объектах недвижимости. Она может потребоваться даже если у вас нет собственной недвижимости, например:
- Для проверки истории квартиры перед покупкой
- Для изучения характеристик земельного участка
- Для получения информации о коммерческой недвижимости
- В судебных и наследственных делах
Способы получения выписки ЕГРН
1. Через интернет (онлайн-способ)
- Перейдите на официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните форму запроса, указав:
- Кадастровый номер объекта или его адрес
- Тип требуемой выписки
- Способ получения результата
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в электронном виде или дождитесь бумажного варианта
2. Через МФЦ
| Шаг | Действие |
| 1 | Запишитесь на прием в ближайший МФЦ |
| 2 | Предъявите паспорт и заполните заявление |
| 3 | Оплатите госпошлину |
| 4 | Получите расписку о принятии документов |
| 5 | Дождитесь готовности выписки (3-5 рабочих дней) |
Какие документы потребуются
Для получения выписки ЕГРН на чужую недвижимость вам понадобятся:
- Паспорт (для идентификации личности)
- Кадастровый номер или точный адрес объекта
- Данные для оплаты госпошлины
Стоимость и сроки получения
| Вид выписки | Электронная форма | Бумажная форма |
| Об основных характеристиках | 250-300 руб. | 400-750 руб. |
| О переходе прав | 250-300 руб. | 400-750 руб. |
| Срок изготовления | 1-3 дня | 3-5 дней |
Особенности получения выписки без прав на недвижимость
- Вы можете запросить выписку на любой объект недвижимости
- Не требуется подтверждение прав собственности
- Доступны не все виды выписок (например, расширенная выписка только для собственников)
- Некоторые сведения могут быть ограничены (персональные данные предыдущих владельцев)
Что делать, если нет кадастрового номера
Если вам неизвестен кадастровый номер объекта, можно:
- Найти объект на публичной кадастровой карте Росреестра
- Уточнить номер в МФЦ или Росреестре по адресу
- Использовать сервисы "Справочная информация по объектам недвижимости"
Заключение
Получить выписку ЕГРН может любой гражданин, независимо от наличия собственной недвижимости. Наиболее быстрый и удобный способ - онлайн-заказ через официальные сайты государственных услуг. Всегда проверяйте актуальность полученных сведений, так как данные в реестре регулярно обновляются.
