Оценка пункта выдачи заказов перед продажей требует комплексного анализа ключевых параметров бизнеса. Рассмотрим методику определения рыночной стоимости ПВЗ.
Содержание
Основные факторы оценки
| Критерий | Влияние на стоимость | Метод оценки |
| Местоположение | Высокое | Анализ пешеходного/автомобильного трафика |
| Оборот | Ключевое | Проверка финансовой отчетности за 12 месяцев |
| Договоры с маркетплейсами | Существенное | Проверка условий и сроков сотрудничества |
Финансовые показатели
Доходная часть
- Среднемесячный оборот
- Комиссионные от маркетплейсов
- Дополнительные услуги (упаковка, фототоваров)
- Сезонные колебания выручки
Расходная часть
- Арендная плата
- Заработная плата персонала
- Коммунальные платежи
- Налоги и страховые взносы
Методы расчета стоимости
| Метод | Формула | Применение |
| Доходный | 12-24 х месячную прибыль | Для стабильно работающих ПВЗ |
| Затратный | Стоимость активов + гудвилл | Для новых точек |
| Рыночный | Сравнение с аналогами | Для проверки обоснованности цены |
Оценка нематериальных активов
- Репутация и отзывы клиентов
- Квалификация персонала
- Налаженные бизнес-процессы
- База постоянных клиентов
- Уникальное местоположение
Юридические аспекты проверки
- Проверка договора аренды помещения
- Анализ договоров с маркетплейсами
- Отсутствие обременений и долгов
- Проверка лицензий и разрешений
- Состояние бухгалтерской отчетности
Важно:
Стоимость действующего ПВЗ обычно составляет 1.5-2.5 годовой чистой прибыли, в зависимости от перспектив развития и условий на рынке.
Рекомендации:
- Проводите оценку в нескольких методиках для объективности
- Учитывайте перспективы развития района расположения
- Проверяйте историю финансовых показателей за 2-3 года
