Полное погашение ипотечного кредита - важное событие, после которого необходимо выполнить ряд юридических процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для клиентов Сбербанка.
Содержание
Полное погашение ипотечного кредита - важное событие, после которого необходимо выполнить ряд юридических процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для клиентов Сбербанка.
Основные шаги после погашения ипотеки
1. Получение подтверждающих документов
- Запросите справку о полном погашении кредита
- Получите оригинал кредитного договора с отметкой о закрытии
- Возьмите выписку из реестра залогов (при наличии)
2. Снятие обременения с недвижимости
| Срок | В течение 5 рабочих дней после погашения |
| Процедура | Банк подает заявление в Росреестр |
| Проверка | Убедитесь в снятии обременения через сайт Росреестра |
Действия с документами на квартиру
1. Получение документов из банка
- Залоговое свидетельство (если выдавалось)
- Оригинал договора купли-продажи
- Выписку ЕГРН без отметки об ипотеке
- Акт приема-передачи недвижимости
2. Обновление выписки из ЕГРН
- Проверить статус недвижимости на сайте Росреестра
- Заказать новую выписку через МФЦ или Госуслуги
- Убедиться в отсутствии обременений
Дополнительные рекомендации
1. Финансовые вопросы
| Страхование | Отмена договора страхования (если применимо) |
| Карта Сбербанка | Проверить наличие ненужных автоплатежей |
| Кредитная история | Убедиться в отражении закрытия кредита |
2. Юридические аспекты
- Сохраните все документы о погашении кредита
- Проверьте наличие всех подписей и печатей
- Сделайте копии документов для архива
- При продаже квартиры предоставьте документы о закрытии ипотеки
Заключение
После полного погашения ипотеки в Сбербанке важно правильно оформить все документы и снять обременение с недвижимости. Рекомендуется внимательно проверить все этапы процедуры и сохранить подтверждающие документы. При возникновении вопросов можно обратиться в отделение банка или проконсультироваться с юристом.
